이걸 통해 임대인이 다른 채권자에게도 채무가 있는지 알 수 있고, 나의 보증금 회수 가능성도 가늠할 수 있어요.
판결문이 나오면 임대인(집주인)이 돈을 바로 주면 좋은데, 그렇지 못한 경우도 있습니다.
서류 외에도, 임대인이 부동산을 처분하거나 경매를 신청한 정황이 있다면 관련 등기부등본과 채권현황도 확보해 두는 게 좋아요. 판결 이후 강제집행까지 이어질 수 있기 때문에, 미리 대비해야 해요.
네, 가능해요. 하지만 소송이 복잡하거나 금액이 크면 변호사 도움을 받는 게 좋아요.
다만, 강제집행 과정에서 발생한 비용은 경매로 회수된 금액에서 우선 차감되므로, 낙찰가가 낮을 경우 임차인이 일부 손실을 볼 수 있습니다.
있어요! 집품 보증금 분석 리포트를 이용해 무료로 보증금 안전성을 확인할 수 있어요.
전세 보증금 반환 소송은 세입자가 임대인을 상대로 법원에 청구를 제기해 전세 보증금을 돌려받기 위한 법적 절차예요.
여러분과 집주인이 판사 앞에서 각자의 입장을 판사에게 설명하고 주장하게 됩니다.
확정일자, 전입신고, 등기부 확인, 임대인의 신용 체크는 필수예요. 계약 전 체크리스트를 꼭 만들고 확인하는 습관을 들이는 게 필요해요.
그래서 아래에 필수 준비서류와 꼭 알아야 할 법적 포인트를 알려드릴게요!
많은 분들이 오랜 기간 한서의 부동산 전문가들을 신뢰해주셨고 계속해서 성장할 수 있었던 한서만의 노하우를 소개하며, 나아가 변호사를 선택하실 때 중요하게 살펴보아야 할 사항을 짚어드리겠습니다.
전세보증금 반환 소송은 임대차 계약이 종료된 이후에도 보증금을 돌려받지 못하는 상황에서 세입자가 선택할 전세금반환소송 수 있는 법적 수단입니다. 아래 목차를 통해 자세히 알아보겠습니다.
임대차 계약이 만료됐을 경우, 집을 비워줬다고 해서 바로 보증금을 받을 수 있는 건 아니에요. 임대인이 새 세입자를 구하지 못하거나 자금 사정이 여의치 않은 경우, 보증금 반환을 차일피일 미루는 경우가 많거든요. 이런 상황에서 미리 권리 행사에 나서는 게 좋아요.
전세보증금 반환 소송은 임차인이 계약 만료 후에도 전세금을 돌려받지 못했을 때, 법적 절차를 통해 집주인에게 전세금을 반환하도록 요구하는 소송입니다.